Расчет доступности ипотеки

Как рассчитать дадут ли ипотеку

Для работы с данным калькулятором в соответствующие поля необходимо ввести следующие значения:

• валюту, т.е. денежную единицу, в которой был установлен договор (в выпадающем меню можно выбрать требуемую валюту – например, рубль);
• доход за 1 (один) календарный месяц, т.е. количество денежных средств, получаемых клиентом банка в течение каждого месяца;
• доходы вне зарплаты, т.е. количество денежных средств, получаемых клиентом банка в течение каждого месяца, не считая его заработной платы;
• расходы за 1 (один) календарный месяц, т.е. количество денежных средств, которое тратит клиент банка в течение каждого месяца;
• процентную ставку, т.е. так называемый процент годовых, который полагается отчислить банковскому учреждению за пользование полученными по договору деньгами;
• срок действия договора, т.е. период (предполагается календарный год), в течение которого клиент банка обязуется выплатить всю сумму денежных средств, полученных в финансовом учреждении изначально.

Зная все указанные значения, можно вывести всю необходимую информацию:

• максимально доступный размер кредитных средств,
• переплата по процентам,
• размер ежемесячного платежа,
• процент погашения кредита в общем доходе.

ПРИМЕР

Введём в соответствующие поля нашего калькулятор расчета доступности ипотечного кредита известные значения:

• валюта кредита = рубль,
• ежемесячный доход = 15000 рублей,
• прочие доходы = 5000 рублей,
• ежемесячные расходы = 7000 рублей,
• процентная ставка = 5% годовых,
• срок договора по кредиту = 3 года

и получим искомые ответы касательно вероятного получения будущего кредита.

Нажмём кнопку ВЫЧИСЛИТЬ и найдём, что при указанных данных:

• максимально доступный размер кредита составляет 121451 руб.,
• переплата по процентам равна 9588 руб.,
• размер ежемесячного платежа  3640 руб.,
• а процент погашения кредита в общем доходе  18.2 %.