Досрочное погашение ипотеки
Калькулятор расчёта досрочного погашения ипотеки даёт возможность определить насущную необходимость данного действия. Учитывая обозначенные условия, можно получить всю необходимую информацию о важности переплаты.
.Калькулятор расчета досрочного погашения ипотеки
Как пользоваться калькулятором
Для работы с калькулятором в соответствующие поля необходимо ввести следующие значения:
- долг на данный момент, т.е. текущий остаток по ипотеке,
- процентная ставка, т.е. так называемый процент годовых, который полагается отчислить банковскому учреждению за пользование полученными по договору деньгами;
- срок ипотеки, т.е. период (предполагается календарный год), в течение которого действует договор между клиентом банка и финансовым учреждением,
- размер предполагаемой переплаты, т.е. сумма, которую клиент банковского учреждения готов доплатить к изначальному размеру ежемесячного платежа для досрочного погашения кредитного долга.
Зная все указанные значения, можно вывести всю необходимую информацию в двух вариантах:
- без переплаты,
- с переплатой.
ПРИМЕР
Введём в соответствующие поля нашего калькулятора известные значения:
- текущий остаток по ипотеке = 220000 рублей,
- процентная ставка = 3% годовых,
- срок ипотеки = 20 лет,
- сколько сможете переплачивать = 650 рублей
и получим искомые ответы касательно полезности варианта досрочного погашения ипотеки.
Нажмём кнопку ВЫЧИСЛИТЬ и найдём, что при указанных данных (вкл., что размер ипотечного займа = 220000 рублей):
- количество платежей при варианте с переплатой сократилось на 101 и составило число 139 (против 240 для варианта без переплаты),
- сумма выплаченных процентов равна 1,870 руб. (против 1220.11 руб.),
- размер ежемесячных платежей –40,855 руб. (72827.53 руб.),
- общая сумма выплат –260,855 руб. (292827.53 РУБ.)
Вывод: если Вы будете ежемесячно переплачивать 650 руб. срок ипотеки оставит 11 лет и 7 месяцев, а если не будете переплачивать, тогда ипотеку придется выплачивать 20 лет.